En venta · Ref. Z-0398 · Inmueble de ejemplo
Piso reformado de tres dormitorios en Triana
389.000 €3 hab.2 baños105 m²
Reforma de 2022, tres balcones a la calle y a cinco minutos andando del puente.
Piso exterior en una tercera con ascensor, reformado en 2022: instalación eléctrica y fontanería nuevas, ventanas con rotura de puente térmico y suelo de madera en toda la casa.
El salón tiene dos balcones a la calle y luz de mañana. Tres dormitorios, dos baños (uno en suite) y una cocina abierta al comedor que se puede cerrar con una cristalera si lo prefieres.
Está a cinco minutos andando del puente de Triana y del mercado, con colegio y centro de salud en el barrio.
- Reforma integral en 2022
- Tres balcones a la calle
- Ventanas con rotura de puente térmico
- Aire acondicionado con bomba de calor
- Trastero en la azotea
Datos
- Superficie
- 105 m² construidos · 88 m² útiles
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Planta
- 3.ª, con ascensor
- Exterior
- Sí
- Orientación
- Este
- Año
- 1968, reformado en 2022
- Estado
- Reformado
- Comunidad
- 75 €/mes
- IBI
- 540 €/año, aproximado
- Certificado energético
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Fotos de ejemplo de Pexels: en vuestra web, las de cada inmueble.
Lo que cuesta de verdad
Además del precio, al comprar se pagan impuestos y gastos. Te los adelantamos, redondeados.
Vivienda usada: Impuesto de Transmisiones del 7 % (tipo general en Andalucía), sobre el precio o sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor. Hay tipos reducidos para algunos casos (menores de 35 años, discapacidad, familia numerosa…) con límites de precio. Notaría, Registro y gestoría son horquillas orientativas. Cómo se calcula.
Lo que nos preguntan
¿Puedo verla más de una vez?
Claro. La segunda visita suele ser la importante: ven con quien vaya a vivir contigo y, si quieres, con alguien que entienda de obras.
¿El precio es negociable?
Te lo diremos con sinceridad cuando nos preguntes: depende de la propiedad y de cuánto tiempo lleve en venta. Nunca te pediremos una señal para «reservar» antes de que hayas visto la nota simple.
¿Me ayudáis con la hipoteca?
Te ponemos en contacto con un asesor hipotecario si lo quieres, pero no es obligatorio ni cobramos por ello. Puedes ir a tu banco.
