En venta · Ref. Z-0412 · Inmueble de ejemplo
Ático con terraza en el Arenal
565.000 €3 hab.2 baños118 m²Terraza 42 m²
Terraza de 42 m² a la altura de los tejados, techos altos y puertas de cuarterones.
Ático en un edificio de principios del siglo XX con fachada catalogada, rehabilitado entero en 2008 con ascensor nuevo. La terraza da a los tejados del Arenal: sol de tarde, sombra por la mañana y un toldo que se queda.
Dentro, el salón conserva las puertas de cuarterones y las molduras originales. Tres dormitorios, el principal con baño, y una cocina independiente que pide una actualización (el resto está para entrar a vivir).
Es un ático de verdad: la última planta, sin vecinos encima. El edificio tiene seis viviendas y la comunidad está al día.
- Terraza de 42 m² con toldo
- Puertas y molduras originales
- Suelo de tarima de roble
- Aire acondicionado por conductos
- Edificio con ascensor desde 2008
Datos
- Superficie
- 118 m² construidos · 98 m² útiles · terraza de 42 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Planta
- 5.ª (última), con ascensor
- Exterior
- Sí
- Orientación
- Sur y oeste
- Año
- Edificio de 1920, rehabilitado en 2008
- Estado
- Buen estado
- Comunidad
- 140 €/mes
- IBI
- 820 €/año, aproximado
- Certificado energético
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Fotos de ejemplo de Pexels: en vuestra web, las de cada inmueble.
Lo que cuesta de verdad
Además del precio, al comprar se pagan impuestos y gastos. Te los adelantamos, redondeados.
Vivienda usada: Impuesto de Transmisiones del 7 % (tipo general en Andalucía), sobre el precio o sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor. Hay tipos reducidos para algunos casos (menores de 35 años, discapacidad, familia numerosa…) con límites de precio. Notaría, Registro y gestoría son horquillas orientativas. Cómo se calcula.
Lo que nos preguntan
¿Puedo verla más de una vez?
Claro. La segunda visita suele ser la importante: ven con quien vaya a vivir contigo y, si quieres, con alguien que entienda de obras.
¿El precio es negociable?
Te lo diremos con sinceridad cuando nos preguntes: depende de la propiedad y de cuánto tiempo lleve en venta. Nunca te pediremos una señal para «reservar» antes de que hayas visto la nota simple.
¿Me ayudáis con la hipoteca?
Te ponemos en contacto con un asesor hipotecario si lo quieres, pero no es obligatorio ni cobramos por ello. Puedes ir a tu banco.
