Obra nueva · Ref. Z-0415 · Inmueble de ejemplo
Piso a estrenar con garaje en Los Remedios
355.000 € + IVA2 hab.2 baños84 m²
A estrenar, calificación A, con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.
Vivienda a estrenar en un edificio de doce pisos terminado en 2026. Aerotermia para agua caliente y climatización, suelo radiante y ventanas con triple junta: por eso tiene la letra A.
Salón con cocina abierta, dos dormitorios con armario y dos baños completos. La plaza de garaje y el trastero están incluidos en el precio.
Al ser obra nueva no se paga el Impuesto de Transmisiones: se paga IVA (10 %) y Actos Jurídicos Documentados. Te lo explicamos con números en la guía.
- Calificación energética A
- Aerotermia y suelo radiante
- Garaje y trastero incluidos
- Zonas comunes con piscina
- Garantías de obra nueva
Datos
- Superficie
- 84 m² construidos · 70 m² útiles
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Planta
- 4.ª, con ascensor
- Exterior
- Sí
- Orientación
- Sur y este
- Año
- Obra nueva, entregado en 2026
- Estado
- A estrenar
- Garaje
- Plaza y trastero incluidos
- Comunidad
- 90 €/mes
- Certificado energético
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Fotos de ejemplo de Pexels: en vuestra web, las de cada inmueble.
Lo que cuesta de verdad
Además del precio, al comprar se pagan impuestos y gastos. Te los adelantamos, redondeados.
Obra nueva: IVA del 10 % y Actos Jurídicos Documentados del 1,2 % (tipo general en Andalucía). Hay tipos reducidos para algunos casos (menores de 35 años, discapacidad, familia numerosa…) con límites de precio. Notaría, Registro y gestoría son horquillas orientativas. Cómo se calcula.
Lo que nos preguntan
¿Puedo verla más de una vez?
Claro. La segunda visita suele ser la importante: ven con quien vaya a vivir contigo y, si quieres, con alguien que entienda de obras.
¿El precio es negociable?
Te lo diremos con sinceridad cuando nos preguntes: depende de la propiedad y de cuánto tiempo lleve en venta. Nunca te pediremos una señal para «reservar» antes de que hayas visto la nota simple.
¿Me ayudáis con la hipoteca?
Te ponemos en contacto con un asesor hipotecario si lo quieres, pero no es obligatorio ni cobramos por ello. Puedes ir a tu banco.
