En venta · Ref. Z-0385 · Inmueble de ejemplo
Piso con mirador y techos altos en la Macarena
229.000 €3 hab.1 baño96 m²
Mirador de tres hojas, techos de 3,4 m y ventanas a dos calles, a precio de barrio.
Segunda planta sin ascensor en un edificio de 1935 con solo cuatro vecinos. El salón tiene un mirador de tres hojas que llena la casa de luz, y los techos pasan de los 3,4 metros.
Los suelos se cambiaron hace unos años y la casa está para vivir, pero la cocina y el baño son antiguos y conviene revisar la instalación eléctrica. A cambio, el precio por metro está muy por debajo del centro y la distribución (pasante, con ventanas a dos calles) es de las que ya no se hacen.
Si quieres, te pasamos una estimación de reforma de cocina y baño hecha por un profesional antes de que hagas una oferta.
- Mirador de tres hojas
- Techos de 3,4 m
- Pasante: ventanas a dos calles
- Solo cuatro vecinos
- Sin ascensor
Datos
- Superficie
- 96 m² construidos · 81 m² útiles
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Planta
- 2.ª, sin ascensor
- Exterior
- Sí
- Orientación
- Norte y sur
- Año
- 1935
- Estado
- Buen estado, cocina y baño antiguos
- Comunidad
- 35 €/mes
- IBI
- 310 €/año, aproximado
- Certificado energético
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Fotos de ejemplo de Pexels: en vuestra web, las de cada inmueble.
Lo que cuesta de verdad
Además del precio, al comprar se pagan impuestos y gastos. Te los adelantamos, redondeados.
Vivienda usada: Impuesto de Transmisiones del 7 % (tipo general en Andalucía), sobre el precio o sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor. Hay tipos reducidos para algunos casos (menores de 35 años, discapacidad, familia numerosa…) con límites de precio. Notaría, Registro y gestoría son horquillas orientativas. Cómo se calcula.
Lo que nos preguntan
¿Puedo verla más de una vez?
Claro. La segunda visita suele ser la importante: ven con quien vaya a vivir contigo y, si quieres, con alguien que entienda de obras.
¿El precio es negociable?
Te lo diremos con sinceridad cuando nos preguntes: depende de la propiedad y de cuánto tiempo lleve en venta. Nunca te pediremos una señal para «reservar» antes de que hayas visto la nota simple.
¿Me ayudáis con la hipoteca?
Te ponemos en contacto con un asesor hipotecario si lo quieres, pero no es obligatorio ni cobramos por ello. Puedes ir a tu banco.
